Blogs

De afgelopen jaren krijg ik opvallend veel vragen over mantelzorgwoningen, vooral over de erfbelasting, waardebepaling en de (on)mogelijkheid van taxatie. Dat is niet vreemd: inmiddels kunnen mantelzorgwoningen al ruim tien jaar vergunningsvrij worden geplaatst. Daardoor komen we nu steeds vaker in situaties waarin de woning niet meer nodig is, of waarin één van de bewoners overlijdt en de andere nog blijft wonen.

Waarom bouwbesluit meer is dan een regel en wat je elke maand merkt op je energierekening

Onlangs had ik een bijzonder bezoek van een klant die frequent huurt op een vakantiepark. Hij heeft een eigen bedrijf en geniet er regelmatig met zijn gezin van een paar dagen ontspanning. Nu was hij op zoek naar een mantelzorgwoning en kwam hij kijken bij onze woningen.

Ik mocht weer zo’n gesprek voeren dat precies laat zien waarom maatwerk in wonen zó belangrijk is. Ik ontving een vader, moeder, zoon en hun toekomstige schoondochter: een hecht gezin met een duidelijke blik op de toekomst.

Steeds vaker zie ik advertenties van te koop staande mantelzorgwoningen voorbij komen met woorden als mantelzorgwoning, chalet, tuinkantoor of recreatiewoning. Alles om maar zoveel mogelijk mensen te bereiken die zoeken naar een plek voor hun ouders, een zorgbehoevende partner of familielid.

Steeds vaker merk ik dat klanten een mantelzorgwoning willen die niet alleen praktisch is, maar er ook uitziet als een traditionele woning. Het oog wil immers ook wat!

“Wij komen ondanks onze leeftijd (75) niet in aanmerking voor een mantelzorgverklaring.”

De vraag naar mantelzorgwoningen groeit enorm en dat is niet zo vreemd. Steeds meer families willen dichtbij elkaar wonen, maar wél met behoud van privacy en comfort. Toch denken veel mensen dat zo’n woning al snel onbetaalbaar wordt. Dat hoeft echt niet zo te zijn!

Steeds vaker zie ik tweedehands mantelzorgwoningen voorbij komen op de websites van verkopende partijen. Het lijkt op het eerste gezicht aantrekkelijk: “tweedehands = goedkoper en sneller beschikbaar.” Maar in de praktijk valt dat vaak vies tegen.

Als je op zoek bent naar een mantelzorgwoning of kleine prefab woning, komt er veel op je af. Er is keuze in overvloed, de levertijden lopen uiteen en de prijzen verschillen flink. Misschien heb je al een favoriet bedrijf op het oog. Maar stel jezelf eens deze vraag: wat gebeurt er als de bouwer failliet gaat terwijl jouw woning nog in aanbouw is?